.png)
Pronajímat nemovitost může být jednoduché.
Správa nemovitostí je určena majitelům, kteří chtějí svůj byt nebo dům bezpečně pronajímat, ale nechtějí řešit každodenní komunikaci s nájemníky, kontrolu plateb, smlouvy, opravy ani nečekané problémy.
Najít nájemníka je pouze začátek. S pronájmem přicházejí smlouvy, předání nemovitosti, kontroly plateb, vyúčtování i pravidelná komunikace. Každá jednotlivá věc zabere čas a bez jasného systému se z pronájmu může snadno stát další každodenní starost.
V rámci správy se postarám o celý průběh pronájmu a zajistím, aby vše fungovalo tak, jak má. Vy máte přehled o své nemovitosti a pravidelném nájemném, ale samotnou agendu řešit nemusíte.
01
Příprava nabídky a profesionální inzerce
02
Komunikace se zájemci a organizace prohlídek
03
Prověření zájemců a jejich solventnosti
04
Pečlivý výběr vhodného nájemníka
05
Příprava nájemní smlouvy a dokumentů
06
Kompletní předání nemovitosti nájemníkovi
07
Převod elektřiny a plynu na nájemníka
08
Kontrola pravidelných plateb majiteli
09
Příprava a kontrola vyúčtování služeb
10
Komunikace s nájemníky, SVJ, úřady a institucemi
11
Přebírání pošty a dokumentů k nemovitosti
— KDYŽ NASTANE PROBLÉM
Nemusíte ho řesit sami.
Správa nemovitostí je stále především práce s lidmi – a nikdy nelze předem přesně vědět, jak se bude nájemník chovat nebo co se v bytě může stát. Může přijít porucha, neuhrazené nájemné, pojistná událost nebo potřeba rychle ukončit nájem. Právě tyto situace bývají pro majitele nejnáročnější a mohou znamenat mnoho telefonátů, ztraceného času, stresu i zbytečných nákladů.
Vy vlastníte nemovitost. Já se postarám, aby její pronájem fungoval za každé situace.
12
Zajištění oprav, údržby, revizí
a akutních závad
13
Řešení neplatičů, upomínek a případných výpovědí
14
Ukončení nájmu a převzetí nemovitosti
15
Příprava nemovitosti k dalšímu pronájmu
16
Zajištění nového nájemníka
17
Nastavení správné výše nájemného
18
Pojištění nemovitosti a řešení pojistných událostí